Administrations de biens

 

Les biens immobiliers nécessitent un suivi soigneux et approprié, et par conséquent un partenaire compétent. À ce titre, le propriétaire d'un bien immobilier n'attend pas seulement – outre les décomptes usuels – que celui-ci soit pleinement loué, mais aussi que la planification des travaux d'entretien et de rénovation nécessaires soit réalisée avec soin. Nous traitons les biens immobiliers qui nous sont confiés comme si c'était les nôtres et aspirons à entretenir de bonnes relations avec les locataires et les concierges. Notre objectif: des locataires satisfaits, sur le long terme. Grâce à une bonne collaboration avec différents artisans et fournisseurs, nous sommes en mesure de vous offrir un rapport qualité/prix optimal garantissant le maintien de la valeur de votre bien immobilier. Nos calculs de rendement et la recherche de possibilités d'amélioration vous procurent le revenu maximal.

 

Chez Visimmo SA, nous assurons la gestion globale de votre bien immobilier et délestons le propriétaire de l'ensemble des tâches administratives et techniques:

• Location de logements vides

• Résolution de problèmes liés au droit du bail

• Encaissement des loyers, y compris sommations et poursuites

• Tenue de la comptabilité du bien immobilier

• Établissement des décomptes de frais de chauffage et des charges

• Surveillance de l'état du bien immobilier et planification des travaux nécessaires

• Établissement de l'état des lieux d'entrée et de sortie, y compris engagement et contrôle du concierge

• Vérification régulière des loyers et réalisation des ajustements nécessaires

• Représentation du propriétaire auprès des locataires, des administrations et des organismes de conciliation

• Établissement des budgets nécessaires

• Établissement et conclusion de l'ensemble des contrats de location et d'entretien

• Insertion des annonces et surveillance ciblée des coûts du bien immobilier